Le PADD (1)

Hier soir avait lieu au complexe du Phénix, une réunion publique concernant la présentation du PADD (Plan d’Aménagement et de Développement Durable).

Une cinquantaine de personnes se sont déplacées pour écouter les explications du cabinet de consultants qui travaille sur le PLU.

Après plusieurs demandent de notre part, le maire a enfin accepté d’intégrer  un membre de M.C.S dans le groupe de travail. Il a réussi à faire avancer un certain nombre de dossiers comme le « replantage » de haies et de talus, la mise en place d’un suivi de l’agriculture raisonnée ou bio. Est-il normal que la commune de Mésanger, avec ses presque 5 000 hectares n’ai sur son territoire qu’une seule ferme labellisée « bio » ? Pour mémoire, le Grenelle II prévoit 6 % des territoires agricoles en 2020. Actuellement, nous sommes à 2,4 %.

Si Mésanger pouvait participer à ce challenge, nous serions contents d’y avoir participé.

Autrement, le groupe de travail a fait un travail important dans un bon esprit et dans l’intérêt général et pas d’intérêt particulier. Nous étions là pour y veiller.

Il reste encore du travail à faire avant l'enquête publique qui finalisera le PLU.

Qu'est-ce que le PADD ?

Où, comment et que construire dans les années à venir pour garantir à notre commune un développement durable ? Habitat, déplacements, environnement, entreprises, loisirs, culture… Quel sera le futur visage de Mésanger ?

Pour répondre à ces questions, la commune a défini son P.A.D.D. : Projet d’Aménagement et de Développement Durable.

Le P.A.D.D. exprime le projet urbain de Mésanger. Il définit une politique d'ensemble et précise les projets d'aménagement. Ce document fait partie intégrante du Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui remplace le Plan d'occupation des sols (POS). Ce dernier donnait une vision purement réglementaire de l'aménagement d'une commune en imposant des règles de construction. Le PADD traduit des enjeux et un projet. En cela, il est plus lisible pour le citoyen.

Le PLU, qu'est-ce que c'est ?

Construire la ville de demain

 
Le Plan Local d’Urbanisme est un des outils majeurs du travail d’anticipation des enjeux car l’urbanisme est à la croisée de toutes les problématiques : habitat, mobilité, activités, équipements, développement durable, etc. Dans une commune en plein mouvement, le Plan Local d’Urbanisme permet de garder le cap.

Le PLU indique, une fois rédigé, comment la municipalité veut aménager l'espace de la commune, pour anticiper les mutations socioéconomiques et protéger son environnement ; il pose à plat les rails sur lesquels la ville doit avancer, négocie le virage du renouvellement urbain, esquisse le visage de Mésanger pour demain.

Au contraire du Plan d'occupation des sols (POS), qu'il remplace, ce document ne précise pas ce que l'on n'a pas le droit de construire, mais ce que la commune de Mésanger veut construire «durablement» dans l'intérêt général.

Si la commune avait un site internet, elle pourrait mettre en ligne l'ensemble du document qui a été présenté hier soir. Cela aurait permis à de nombreux citoyens de se rendre compte des propositions et de donner leur avis sans se déplacer à la mairie.

Peut-être qu'avec les 10 000 euros voté au dernier budget, il sera opérationnel avant le prochain mandat.